+48 530 590 045

Sprawdź.

Obywatelstwo Tureckie

Istnieje kilka sposobów na uzyskanie tureckiego paszportu, ale obecnie najpopularniejszym jest uzyskanie obywatelstwa poprzez zakup nieruchomości (tzw. inwestycyjne. Zgodnie z nowym prawem tureckim obowiązującym od 13 kwietnia 2022 r. ustawa o obywatelstwie tureckim została oficjalnie zmieniona na 400.000 USD (wartość rynkowa).

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości w Turcji za pośrednictwem naszej firmy, zorganizujemy cały proces.

Niezależnie od tego, czy chodzi o rozpoczęcie drugiego życia, czy zainwestowanie w nowe możliwości biznesowe, będziemy Ci towarzyszyć przez cały proces, aż do uzyskania tureckiego obywatelstwa i paszportu tureckiego.

Najważniejsze wymagania:

  • Trzeba kupić nieruchomość (lub nieruchomości) o łącznej wartości co najmniej USD 400 000 (lub ekwiwalent w tureckiej lirze przy kursie z dnia transakcji).  
  • W dniu podpisywania aktu własności (tytułu – „Tapu”) musi zostać dołączona adnotacja, że nieruchomość nie będzie sprzedawana ani przenoszona przez co najmniej 3 lata.  
  • Cała transakcja musi być dokonana przez przelew bankowy — płatność gotówkowa lub częściowo gotówką zwykle dyskwalifikuje wniosek.  
  • Do ceny musi być dołączony oficjalny raport wyceny nieruchomości sporządzony przez firmę licencjonowaną przez turecką instytucję nadzorczą (np. SPK / Capital Markets Board). Raport nie może być starszy niż 90 dni przed transakcją.  

Kto może ubiegać się i kto może otrzymać obywatelstwo

  • Osoba pełnoletnia (18+) z pełną zdolnością do czynności prawnych.  
  • Wraz z głównym inwestorem o obywatelstwo mogą wystąpić również: małżonek i dzieci poniżej 18. roku życia.  
  • Kandydat musi mieć czystą kartotekę – brak przestępstw lub zagrożenia bezpieczeństwa, a także legalne źródła funduszy.  

Kroki procedury: od zakupu do uzyskania obywatelstwa:

  1. Wybór i zakup nieruchomości

Wybierasz nieruchomość (może być więcej niż jedna), której łączna wartość osiąga wymaganą kwotę. Transakcja odbywa się normalnie — badanie stanu nieruchomości, sprawdzenie, czy nie jest obciążona, itp.

  1. Wycena nieruchomości

Przed zawarciem aktu własności musisz zamówić wycenę od licencjonowanej firmy. Wartość musi być ≥ USD 400 000 i udokumentowana.  

  1. Przelew bankowy + dowód wymiany waluty

Pieniądze muszą być przelane z Twojego konta (najczęściej zagranicznego) na konto sprzedającego w tureckim banku. Następnie środki muszą być wymienione na liry tureckie i przekazane przez bank do tureckiego banku centralnego; musisz otrzymać dokument potwierdzający wymianę (tzw. Foreign Exchange Purchase Certificate) — to wymóg przy składaniu wniosku.  

  1. Adnotacja o zakazie sprzedaży przez 3 lata przy akcie własności (Tapu Şerhi). W akcie własności należy umieścić zapis, że nieruchomość nie będzie sprzedana/przeniesiona przez co najmniej 3 lata — to konieczny warunek, by inwestycja została zaakceptowana do programu obywatelstwa.  
  2. Uzyskanie pozwolenia na pobyt (opcjonalne / wymagane celem obywatelstwa). Po zakupie nieruchomości często składa się wniosek o pozwolenie na pobyt (krótkoterminowe), co stabilizuje status cudzoziemca w Turcji i ułatwia późniejszą procedurę obywatelską.  
  3. Złożenie wniosku o obywatelstwo

Po spełnieniu wszystkich warunków (wartość, wycena, zakaz sprzedaży, legalność finansowania, czysta przeszłość) — składasz wniosek do odpowiedniej tureckiej instytucji (zwykle General Directorate of Population and Citizenship Affairs).  

  1. Decyzja i przyznanie obywatelstwa

Wniosek jest rozpatrywany przez odpowiednie urzędy; przy pozytywnej decyzji — inwestor (i jego rodzina) otrzymują obywatelstwo tureckie. Zwykle procedura trwa kilka miesięcy od momentu złożenia wniosku.  

 

UWAGA!! Na co uważać / typowe pułapki:

  • Nieruchomość nie może być obciążona — żadnych hipotek, zastawów, czy zobowiązań.  
  • Cała płatność musi być przelewem bankowym i należy uzyskać odpowiednie potwierdzenia — płatności gotówkowe lub częściowo gotówkowe są niedopuszczalne.  
  • Raport wyceny musi być świeży (zwykle starszy niż 90 dni — odrzucony).  
  • Zakaz sprzedaży przez 3 lata — jeśli sprzedasz wcześniej, możesz stracić szansę na obywatelstwo.  

Compare Listings